2008〜2018年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ西船橋弐番館
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
2013年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 73.24㎡の場合
相場
5,305万円
72.4万円/㎡
3,870
4,827
5,784
6,741
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,827万円〜5,784万円
65.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
エクセレントシティ西船橋弐番館
5,999万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 73.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 5,999万円 | 81.9万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 5,999万円 | 82.0万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 5,999万円 | 81.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/30 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/30 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,240万円 | 62.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/15 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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